MONEY CREATE LAB

忙しい毎日を送る医師の皆さまに
聞いて欲しい

働き方改革時代を生き抜くための

資産形成戦略術

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こんなお悩みありませんか

worries

労働と収入が見合っていない…

そんな医師の皆さまには
手間のかからない資産運用をオススメします

それが

不動産投資です

周りのドクターも始めているかも!?

不動産投資のメリット

merit
merit.01

節税対策

merit.02

生命保険効果が
得られる

merit.03

忙しくてもできる

詳しく
説明します
merit01

節税対策

確定申告時に損益通算することにより、所得税・住民税を軽減することができます。



ここ20年、年収1000万円以上の人たちの手取りが減ってきています。

出所:総務省「家計調査」
注:2人以上の世帯のうち勤労者世帯を年収の多い順に5つのグループに分けた際の最上位グループ(年収900万~1300万円程度)の可処分所得および直接税(所得税+住民税)、間接税(消費税や酒税、たばこ税など)および社会保険料の推移

そして高所得者の皆さまほど
何もしないと損をします。

実はこんなに税金を
納めているんです!

勤務医の場合

※独身、または共働きで16歳以上のお子様がいない場合
年収1,700万円
納税金額

所得税 約268万円

住民税 約128万円

合計 約396万円

開業医の場合

※独身、または共働きで16歳以上のお子様がいない場合
年収3,000万円
納税金額

所得税 約746万円

住民税 約257万円

合計 約1,003万円

不動産投資を取り組むと・・・

約200万円の節税効果

※投資用物件を5件所有した場合のシミュレーションです。

約260万円の節税効果

※投資用物件を5件所有した場合のシミュレーションです。

勤務医の場合

※独身、または共働きで16歳以上のお子様がいない場合
年収1,700万円
納税金額

所得税 約268万円

住民税 約128万円

合計 約396万円

不動産投資を取り組むと・・・

約200万円の節税効果

※投資用物件を5件所有した場合のシミュレーションです。

開業医の場合

※独身、または共働きで16歳以上のお子様がいない場合
年収3,000万円
納税金額

所得税 約746万円

住民税 約257万円

合計 約1,003万円

不動産投資を取り組むと・・・

約260万円の節税効果

※投資用物件を5件所有した場合のシミュレーションです。

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生命保険効果が得られる

住宅ローンを組む際、団体信用生命保険に加入します。

団体信用
生命保険
住宅ローンの返済中に死亡または所定の高度障害状態になられたとき
保険金により残りの住宅ローンが0になります。
がん
団信
上記状態、または余命6か月以内と判断されたときの補償に加え
がん(所定の悪性新生物)と診断確定された場合
住宅ローン残高が0になります。
更に!
金融機関によっては、以下のような保障も受けられます。
先進
特約
がん先進医療特約
通算1,000万円まで補償
上皮内がん・
皮膚がん保障特約
30万円を補償
がん先進医療特約
通算1,000万円まで補償
上皮内がん・
皮膚がん保障特約30万円を補償
生活
習慣病
10種類の生活習慣病で
入院で継続して180日以上
住宅ローン残高が0

■10種類の生活習慣病

  • ●糖尿病
  • ●高血圧性疾患
  • ●腎疾患
  • ●慢性膵炎
  • ●脳血圧疾患
  • ●心疾患
  • ●大動脈瘤及び乖離
  • ●肝疾患 ●上皮内新生物
  • ●皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん
入院
保障
病気ケガで入院が
連続して31日以上の場合
月々の住宅ローンの
返済額補償!

*金融機関により、団信の補償内容には変更がございます。
詳細に関しては当社、もしくは当社営業担当にご質問ください。

merit03

忙しくてもできる

不動産投資は株やFXなどの投資商品と比較して手間がかかりません。
患者さまのためにも本業に専念されたい医師の皆さまに最適です。

株・FX...etc

  • 過去のデータや市場を随時チェック
  • FXの動きは日本時間の夜間に見なけれなならない
  • 短期での売買
  • すべて自己資金

拘束時間が長い

オススメ

不動産投資

  • 過去からの予測ではなく未来を予測
  • 短期で価格が動くものではない
  • 中長期的な運用
  • 銀行からの融資が受けられる

時間を味方につけた賢い資産形成

事例紹介

case
事例①
A氏 30歳 男性 年収1,400万円 大手病院(内科)

このセミナーに参加して不動産投資での大きな節税効果に驚きました。勤務6年目ですが、複数のアルバイトを掛け持ちしていることもあり年収1,400万円になったんですが納税額が280万円と高額でした。年収が高い割には資産は少額の貯金しかないという状況でしたのでこのセミナーをきっかけに不動産投資をスタートできて良かったです。

事例②
K氏 33歳 女性 年収1,500万円 大学病院(精神科)

開業をしている訳ではないので、雇われの身だと果たして何歳まで雇ってもらえるのか、、というような不安がありました。これまで投資や金融、経済についての知識が乏しいという点から不安もあったのですが、家賃保証があり空室を気にしなくていいことは自分にとても合っているなと思い、始めることができました。

事例③
F氏 40歳 男性 年収1,700万円 大学病院(外科)

教授から退職金は全然貰えないから気をつけた方がいいよと言われており、実は私たちはバイトに行かない限りお金が貰えないので、いつもあくせくしてました。だから不動産投資セミナーで不労所得って言葉を聞いた時に、何もしないでお金が入ってくるなんてあるの?と驚きました。そういう意味で不動産投資と医者の組み合わせは相性がいいなと感じました。

事例④
W氏 42歳 男性 年収3,600万円 開業医(眼科)

若い頃から結婚していたので研修医の頃から入院保険や終身保険など複数の保険に加入してきました。その結果.死亡保証の総額は2億円になり、月々の保険料は40万円にもなっていました。このセミナーで不動産投資の生命保険効果に気付き2億円の融資でワンルームマンション 6室を購入する事にしました。40万円もかかっていた生命保険の支払いは7万円まで下がり、保証内容は保険以上ですから割安です。将来的には浮いた、33万円部分を繰り上げ返済に回して経済的自由の状態にしていきたいと思ってます。

忙しい皆様のため本セミナー以外にも

プライベートセミナー(全国開催) / オンライン個別面談

を行なっております。お気軽にご相談ください。
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セミナー参加特典

もっと知識を深めたいあなたのために、不動産投資に関する様々なご質問に
コンサルタントがマンツーマンでお答え致します。
お客様それぞれのご状況に合わせて最適なプランのご提案をさせて頂きます。


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充実のサポート体制

support

Doctor Owners Support

support01

ライフプランナーによる運用
プラン作成サービス
ライフプランナーによる運用プラン作成サービス

日々仕事で忙しくされている医師に合わせた、不動産投資を活用した運用プラン、その他キャッシュフローの見直しなど、最適なプランをご紹介致します。

support02

医師向けのアフターフォロー
医師向けのアフターフォロー

運用プランのご提案後は、ライフシミュレーションを元に、プランの進捗具合を常に確認、さらにプライベートの充実を図るようなイベントなどのご紹介も致します。

support03

提携税理士による
セカンドオピニオンサービス
提携税理士によるセカンドオピニオンサービス

弊社提携の税理士が専門的なサポートをさせていただいております。
※ご相談内容によっては費用がかかる場合もございます。

support04

電話無料相談サービス
電話無料相談サービス

受付時間10~21時(平日)
多忙な医師の皆様のふとした疑問解決に。
隙間時間で気軽にご連絡ください。

support05

相続並びに
生前贈与対策サポート
相続並びに生前贈与対策サポート

相続に関する申告費用の割引特典付き

提携税理士による、相続に対する生前のご対応など、資産状況に応じて最適なプランのアドバイスをさせて頂きます。

私たちについて

about us

皆様の一生涯を応援し、豊かな未来を実現する
ライフパートナーとして

We are life partner for your happiness

私たちについてイメージ写真① 私たちについてイメージ写真② 私たちについてイメージ写真③ 私たちについてイメージ写真④
ロゴ

過去に類を見ない規模の金融政策が注目を浴びていますが、
人口減少や少子高齢化社会など私たちの未来には不安要素が多々あります。

何も対策を練らずに老後生活を迎えてしまうのは大きなリスクではないでしょうか?

現役世代のうちに中長期的な対策を練ることで
より豊かな未来を実現するお手伝いをさせていただきたい。

それが私たちの企業ポリシーであり、
ご相談会、セミナーなどを通じて皆様の良きライフパートナーとなれるよう
日々、邁進しております。

レアルエージェンシーの強み

AIを活用した物件診断

当社独自のAIシステムで物件を診断します。既に不動産投資を取り組まれている方、今後検討している方の投資判断や出口戦略に関係する情報が可視化されるので、リスク回避や資産価値を永続的に保っていくことができます。

大手金融機関との提携

これまでの実績と信頼から大手金融機関と多数提携しており、業界最安の金利でご提案できます。そのため、購入・融資見直し、さらには通常より手厚い保証を組み込んだ団信に加入することが可能です。

ワンストップサービス

用地取得から、設計、開発、販売、建物・賃貸管理まで自社グループ会社で一貫して行なっています。自社に全ての部門を置くことで、従来の作るだけ、売るだけでは決して成し得ない万全のサポート体制でアフタフォローに力を入れています。

お客様のライフコンサルティング

「お客様の豊かな未来を実現するパートナーとして一生涯を応援するライフコンサルティングを」という思いを大切にし、身近な貯蓄や保険から資産運用のご提案までお客様一人一人にあった最適なご提案をさせて頂いております。

オリジナルマンションブランド

REALIZE

自社開発物件「REALIZE」シリーズを供給し続けております。入居者の居住性はもちろんのこと、永続的に価値の保てる資産としてデザインや仕様に徹底的にこだわっております。REALIZEには「実現する」「叶える」という意味があります。我々の夢を「叶える」、お客様の豊かな生活を「実現する」、そんな思いを込めた高品質マンションブランドです。

会社概要

company
会社名
株式会社 レアルエージェンシー
英訳名
Real Agency CO.,LTD
代表者
代表取締役社長 蜂谷 実
設立
2011年12月28日
資本金
1億円
本社
〒104-0031東京都中央区京橋2-14-1兼松ビルディング4F
電話
TEL.03-6271-0606(代)FAX.03-6271-0605
事業内容
資産運用に関するコンサルティング事業
投資助言・投資顧問業・ファンド事業
不動産売買・仲介・管理事業
保険代理店事業
セミナー企画 運営事業
イベント企画 運営事業
インターネットサイト企画 運営事業
加盟団体
宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)93937号
一般不動産投資顧問業 第1242号
公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
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セミナースケジュール

【プライベートセミナー】 不動産投資こそ医師に最適な理由とは何か?

高所得である医師の皆様だからこそ最大限の資産構築術を初心者の方にも解りやすく解説させて頂きます。また、日々お忙しい医師の皆様のために、当社のライフコンサルタントが高所得だからこその悩みでもある税金対策、ご自身の万が一に備えた保健効果、その他様々なプラス効果を兼ね備えた不動産投資を分かりやすく0からご紹介致します。対面、オンラインどちらでも対応可能となっておりますので、ご自身の予定に合わせてご参加いただくことができます。どうぞお気軽にご相談下さい。

会場: ご都合に合わせて、対面/オンラインどちらでも対応させていただきます。

【今なら、Amazonギフト券50,000円分進呈中!!】オンライン個別相談

年間500件以上、お医者様に向けて資産運用のご提案をさせていただいている弊社ライフコンサルタントによるオーダーメイドの個別相談です。 まずは、お客様のお話を徹底的にお聞かせ頂く事から始めます。ヒアリングすることによって初めて、お客様の問題点やご希望が明確になり、最適なプランを設計・提案することが出来るようになります。 現在の問題点、将来の目標から趣味まで、真剣にお話し致しましょう。

会場: ご都合に合わせて、対面/オンラインどちらでも対応させていただきます。

セミナー会場詳細Real Groupセミナー会場
お問い合わせ
TEL.0120-710-606

〒104-0031 東京都中央区京橋2丁目14-1 兼松ビルディング4F

都営浅草線「宝町」駅徒歩1分
東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩3分
JR線「東京」駅徒歩8分

お申し込みフォーム

下記フォームに必要事項をご記入の上、
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※該当される方は、お申込後弊社よりキャンセルの旨をメールにてご連絡させて頂きます。 また、セミナー開催中の、録音・撮影等はご遠慮いただいておりますので予めご了承ください。

・個人年収500万円以下、無職(主婦除く)、学生の方
・同業者・ネットワークビジネスの方などの営業的な情報収集を目的としてお申込みされた方

※同業者の方ではない確認の為に健康保険証などで受講前に確認をさせて頂く場合もございますので、恐縮ですがご協力お願い申し上げます。

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