その物件の価値、知りたくないですか!?
不動産鑑定士 & 一級建築士が教える!!
失敗しない投資用物件見極め術
あなたの選択で未来が変わる!
あなたはどれを選びますか!?
価値のある物件 = 劣化に強い + 充分な管理体制
価値のある物件を見極めるためには、年代ごとの社会情勢、
建築基準法の推移、建築業界の動向を知らなくてはなりません。
その上、構造躯体、設備、仕上材など専門的な知識が必要になります。
そこで、本セミナーでは三大国家資格の一つ
「不動産鑑定士」と合格率が10%ほどの
「一級建築士」を
講師に招き、失敗しない投資物件の選び方を伝授します。
全国にわずか約8,000人しかいない、稀少価値を有する国家資格です。
国や都道府県に「地価公示」や「都道府県地価調査」「相続税標準地の鑑定評価・固定資産税標準宅地の鑑定評価」を依頼され、
鑑定評価を出していきます。
また、不動産のエキスパートとして広く個人や企業を対象に、不動産の有効活用など総合的なアドバイスも行っています。
一級建築士とは、国土交通大臣から認可を受けた国家資格です。家屋、学校や体育館、商業施設や病院など、
ありとあらゆる建造物の設計をします。
安全性を考慮して建物の設計図を書き、それを核に工事が進んでいきます。
一級建築士は実務経験がないと受験資格を得られない為、十分な経験を積み、高い知識を持ちあわせている
建築のエキスパートです。
物件を選ぶ際には、不動産投資固有のリスク、
新築物件/中古物件それぞれの特徴を知る必要があります。
もっと知識を深めたいあなたのために、不動産投資に関する様々なご質問に
コンサルタントがマンツーマンでお答え致します。
お客様それぞれのご状況に合わせて最適なプランのご提案をさせて頂きます。
皆様の一生涯を応援し、豊かな未来を実現する
ライフパートナーとして
We are life partner for your happiness
過去に類を見ない規模の金融政策が注目を浴びていますが、
人口減少や少子高齢化社会など私たちの未来には不安要素が多々あります。
何も対策を練らずに老後生活を迎えてしまうのは大きなリスクではないでしょうか?
現役世代のうちに中長期的な対策を練ることで
より豊かな未来を実現するお手伝いをさせていただきたい。
それが私たちの企業ポリシーであり、
ご相談会、セミナーなどを通じて皆様の良きライフパートナーとなれるよう
日々、邁進しております。
AIを活用した物件診断
当社独自のAIシステムで物件を診断します。既に不動産投資を取り組まれている方、今後検討している方の投資判断や出口戦略に関係する情報が可視化されるので、リスク回避や資産価値を永続的に保っていくことができます。
大手金融機関との提携
これまでの実績と信頼から大手金融機関と多数提携しており、業界最安の金利でご提案できます。そのため、購入・融資見直し、さらには通常より手厚い保証を組み込んだ団信に加入することが可能です。
ワンストップサービス
用地取得から、設計、開発、販売、建物・賃貸管理まで自社グループ会社で一貫して行なっています。自社に全ての部門を置くことで、従来の作るだけ、売るだけでは決して成し得ない万全のサポート体制でアフタフォローに力を入れています。
お客様のライフコンサルティング
「お客様の豊かな未来を実現するパートナーとして一生涯を応援するライフコンサルティングを」という思いを大切にし、身近な貯蓄や保険から資産運用のご提案までお客様一人一人にあった最適なご提案をさせて頂いております。
オリジナルマンションブランド
REALIZE
自社開発物件「REALIZE」シリーズを供給し続けております。入居者の居住性はもちろんのこと、永続的に価値の保てる資産としてデザインや仕様に徹底的にこだわっております。
REALIZEには「実現する」「叶える」という意味があります。我々の夢を「叶える」、お客様の豊かな生活を「実現する」、
そんな思いを込めた高品質マンションブランドです。
表面の質感の違う2種類のタイルを交互に貼ったり、バルコニーにガラス材を取り入れ、スタイリッシュなデザインに拘るなどの工夫をし、街の景観を損なわないように配慮しながらも、個性を失わないデザインを心がけています。
エントランスはマンションの顔。REALIZEのエントランスにはスペインやイタリアからの輸入タイルを採用、折込天井から間接照明で照らすなど光の当たり方なども工夫を凝らし高級感のある空間を演出しています。
キッチン、バスルーム、トイレに至る迄すべてワンランク上の設備を提供しています。水栓設備やシャワーヘッドは全てメタル製、居室ドアの取っ手やトイレのペーパーホルダーも特注品を採用するなど、細部の設備までこだわっています。
NEW!!【オンラインセミナー】実録!不動産鑑定士が解説 築古・築浅・新築のメリット・デメリット
不動産鑑定歴20年以上の、売れっ子不動産鑑定士の吉野荘平氏が、築古・築浅・新築物件に赴き各物件のメリット・デメリットを実録レポート。 実際の物件にて例をあげながら、1つ1つチェックポイントを説明していきます。投資物件購入を検討中の方は、必見のオンラインセミナーです。
講師: 不動産鑑定士 吉野 荘平
会場: PC/スマホよりご視聴頂けます。
【オンラインセミナー】不動産鑑定士と一級建築士による失敗しない投資物件選び
◆第一部◆講師に一級建築士の大槻登清也先生をお迎えして、数々の建物建築に携わった、一級建築士の目線から、不動産投資を始めるにあたって、 皆さんが気になる4つのポイントをお話させていただきます。 ◆第二部◆講師に不動産鑑定士の吉野荘平先生をお迎えして、法令・管理面から見た安全性を重視した物件選びのポイントをご説明させていただきます。
講師: 一級建築士 大槻 登清也/不動産鑑定士 吉野 荘平
会場: PC/スマホよりご視聴頂けます。
【オンラインセミナー】不動産鑑定士による新築・築浅マンションのメリット
講師に不動産鑑定士の吉野荘平先生をお迎えして、法令・管理面から見た安全性を重視した物件選びのポイントをご説明させていただきます。 物件の利回りだけでなく、建物の価値や不動産周りの法令を鑑みたリスクのご理解を深めて頂き、失敗しない投資物件を選んでいただけれるセミナーとなっております。
講師: 不動産鑑定士 吉野 荘平
会場: PC/スマホよりご視聴頂けます。
【オンラインセミナー】一級建築による失敗しない投資物件選びのポイント
講師に一級建築士の大槻登清也先生をお迎えして、数々の建物建築に携わった、 一級建築士の目線から、不動産投資を始めるにあたって、 皆さんが気になる 「投資物件の成功する要因」「物件選びのポイント」「中古マンションの確認すべきポイント」 「新築マンションの確認すべきポイント」 こちらの4点を重点的にお話させて頂きます。
講師: 一級建築士 大槻 登清也
会場: PC/スマホよりご視聴頂けます。
下記フォームに必要事項をご記入の上、
お申し込みください。