物件選びで失敗したくない方必見！！
不動産専門家の三銃士が教える！！
投資用物件見極め術
あなたの選択で未来が変わる！
あなたはどれを選びますか！？
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物件選びで失敗したくない方必見！！
不動産専門家の三銃士が教える！！
投資用物件見極め術
あなたの選択で未来が変わる！
あなたはどれを選びますか！？
価値のある物件 = 劣化に強い ＋ 充分な管理体制
価値のある物件を見極めるためには、年代ごとの社会情勢、
建築基準法の推移、建築業界の動向を知らなくてはなりません。
その上、構造躯体、設備、仕上材など専門的な知識が必要になります。
そこで、本セミナーでは三大国家資格の一つ
「不動産鑑定士」と合格率が10％ほどの
「一級建築士」を
講師に招き、失敗しない投資物件の選び方を伝授します。
全国にわずか約8,000人しかいない、稀少価値を有する国家資格です。
国や都道府県に「地価公示」や「都道府県地価調査」「相続税標準地の鑑定評価・固定資産税標準宅地の鑑定評価」を依頼され、
鑑定評価を出していきます。
また、不動産のエキスパートとして広く個人や企業を対象に、不動産の有効活用など総合的なアドバイスも行っています。
一級建築士とは、国土交通大臣から認可を受けた国家資格です。家屋、学校や体育館、商業施設や病院など、
ありとあらゆる建造物の設計をします。
安全性を考慮して建物の設計図を書き、それを核に工事が進んでいきます。
一級建築士は実務経験がないと受験資格を得られない為、十分な経験を積み、高い知識を持ちあわせている
建築のエキスパートです。
67年、東京都庁に入庁。計画部長、政策報道室理事などを歴任、99年から4年間石原慎太郎知事のもとで
危機管理、防災、都市構造、財政等を担当。
2004年から明治大大学院教授(博士)。
専門は自治体制作、都市政策など。現在は都市調査会代表を務める
物件を選ぶ際には、不動産投資固有のリスク、
新築物件/中古物件それぞれの特徴を知る必要があります。
セミナー参加特典
もっと知識を深めたいあなたのために、セミナーご参加から個別相談でアマゾンギフト券をプレゼント！
不動産投資に関する様々なご質問にコンサルタントがマンツーマンでお答え致します。
お客様それぞれのご状況に合わせて最適なプランのご提案をさせて頂きます。
※プレゼント適用条件
×
─ amazonギフト券 注意事項 ─
面談でamazonギフト券50,000円分プレゼント（以下、本キャンペーン）は下記の条件を満たした方が対象となります。なお、面談とは当社のコンサルタントと対面またはオンラインにて、当社サービスの説明とお客様について情報を十分に交換していただく事を指します。
【特典お渡し条件】
「amazonギフト券５０，０００円分進呈キャンペーン」は下記の条件を満たした方が対象となります。その他注意事項をよくご確認の上お申し込み下さい。尚、キャンペーンの参加等により被った一切の損害について、弊社は責任を負わないものとします。弊社は、諸事情等により、予告なく本キャンペーンの内容の全部または一部を変更したり、本キャンペーンの適正な運用を確保するために必要と判断した措置を講じることができたり、本キャンペーンを早期に終了したりすることができるものとします。
【amazonギフト券プレゼント条件】
・amazonギフト券プレゼントキャンペーンに申込後３０日以内に当社コンサルタントと不動産投資物件の購入に関する対面での面談、またはリモート面談にカメラONの状態で（Zoom利用等）受けて頂くこと。※電話による対応は面談と見なしておりません。
・面談者が満２７歳以上５５歳以下であり、かつ、上場企業または同等（資本金１億円以上）の法人又はそのグループ企業に連続して２年以上勤務しているか、公務員、医師、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師として現時点で２年以上業務を執行または従事していること。※キャンペーン対象者が無職、アルバイト、パート、契約社員、派遣社員上記の条件を満たさない場合は対象外となります。
・面談者の配偶者がキャンペーン対象者となる場合はその者が前項を満たしていること。
・面談者の前年度個人年収が額面で６００万円以上であること ※源泉徴収票または給与明細及び健康保険証をご提示頂きます。
・面談者が主婦またはパート勤務等の場合、面談者の配偶者の年収が額面で６００万円以上であること。 ※配偶者の源泉徴収票または給与明細及び健康保険証をご提示頂きます。
・過去に当社に対して資料請求をしていないこと。また当社主催のセミナーの参加や当社コンサルタントと面談実績がないこと。
・現在の社会環境の中で、前向きに購入を検討されている方
・全ての条件を満たし、投資用不動産を弊社にてご購入頂けた方
【下記に該当する場合は特典対象外となります。】
・amazonプレゼント条件を満たさない場合
・明らかに特典目当てで、当社が不動産投資物件の購入意欲がないと判断した場合
・対象者が当社と同業種に勤務する方、または経営している場合
・金融機関等に既存の借入がある場合や、職種、勤続年数等により当社の提案する事業の進行が出来ないと判断した場合
・持病疾患により当社の提案する事業の進行が出来ないと判断した場合
・面談を途中退席した場合また、当社が目的とする面談内容にならない場合
・面談者の配偶者が当社の提案する事業の対象となる場合でその配偶者の購入意欲がない場合
・過去に当社より当該キャンペーンにてamazonギフト券の進呈を受けている場合
・キャンペーンのお申込み内容に不備・不正・虚偽・重複・いたずら、またはお申込後にキャンセルなどがあった場合
・面談の日程調査のお電話にて質問事項に全てお答え頂けなかった場合
・面談が複数回になる事をご了承頂けず、十分な面談時間が取れない場合
・弊社の判断で自己資金や勤務先等の問題によって提携ローンでの融資が難しいと判断した場合、面談をお断りする場合がございます。お断りの理由については一切お答えしかねます。また、お断りする場合、メールでのご連絡となります。予めご了承下さい。
・当社の提案を全て聴いていただけた上で、不動産購入に対して決裁権がご自身にあり、ご自身だけで判断できると確認できない方
・不動産購入に対して決裁権がご自身にない場合またはご相談が必要な場合、決裁権のある方またはご相談者（配偶者等）同席での面談を別途実施出来ると確認できない方
・現在の不動産市況・ご自身の所得状況の乖離のある要求をされる場合
・アフィリエイト広告経由でお申込みの場合
・アフィリエイトサイトを保有しており、ご自身でリスティング広告、Facebook広告を出稿し、お申込みをされた場合
【注意事項】
・不動産市場動向、居住地により面談をお断りさせて頂く場合があります
・申込後面談までに当社コンサルタントから電話連絡、メール送信をさせて頂きます。
・amazonギフト券の発送は面談後3か月程度お時間を頂く場合があります。現物でのギフト券の進呈はございません。
・発送時期のお問い合わせは受け付けておりません。また、当社から発送の事前通知は致しません。
・当社事情によりキャンペーンの中止、贈呈品目の質量を独自に変更する場合がありますが、個別にその通知を行いません。
皆様の一生涯を応援し、豊かな未来を実現する
ライフパートナーとして
We are life partner for your happiness
過去に類を見ない規模の金融政策が注目を浴びていますが、
人口減少や少子高齢化社会など私たちの未来には不安要素が多々あります。
何も対策を練らずに老後生活を迎えてしまうのは大きなリスクではないでしょうか？
現役世代のうちに中長期的な対策を練ることで
より豊かな未来を実現するお手伝いをさせていただきたい。
それが私たちの企業ポリシーであり、
ご相談会、セミナーなどを通じて皆様の良きライフパートナーとなれるよう
日々、邁進しております。
AIを活用した物件診断
当社独自のAIシステムで物件を診断します。既に不動産投資を取り組まれている方、今後検討している方の投資判断や出口戦略に関係する情報が可視化されるので、リスク回避や資産価値を永続的に保っていくことができます。
大手金融機関との提携
これまでの実績と信頼から大手金融機関と多数提携しており、業界最安の金利でご提案できます。そのため、購入・融資見直し、さらには通常より手厚い保証を組み込んだ団信に加入することが可能です。
ワンストップサービス
用地取得から、設計、開発、販売、建物・賃貸管理まで自社グループ会社で一貫して行なっています。自社に全ての部門を置くことで、従来の作るだけ、売るだけでは決して成し得ない万全のサポート体制でアフタフォローに力を入れています。
お客様のライフコンサルティング
「お客様の豊かな未来を実現するパートナーとして一生涯を応援するライフコンサルティングを」という思いを大切にし、身近な貯蓄や保険から資産運用のご提案までお客様一人一人にあった最適なご提案をさせて頂いております。
オリジナルマンションブランド
REALIZE
自社開発物件「REALIZE」シリーズを供給し続けております。入居者の居住性はもちろんのこと、永続的に価値の保てる資産としてデザインや仕様に徹底的にこだわっております。
REALIZEには「実現する」「叶える」という意味があります。我々の夢を「叶える」、お客様の豊かな生活を「実現する」、
そんな思いを込めた高品質マンションブランドです。
表面の質感の違う2種類のタイルを交互に貼ったり、バルコニーにガラス材を取り入れ、スタイリッシュなデザインに拘るなどの工夫をし、街の景観を損なわないように配慮しながらも、個性を失わないデザインを心がけています。
エントランスはマンションの顔。REALIZEのエントランスにはスペインやイタリアからの輸入タイルを採用、折込天井から間接照明で照らすなど光の当たり方なども工夫を凝らし高級感のある空間を演出しています。
キッチン、バスルーム、トイレに至る迄すべてワンランク上の設備を提供しています。水栓設備やシャワーヘッドは全てメタル製、居室ドアの取っ手やトイレのペーパーホルダーも特注品を採用するなど、細部の設備までこだわっています。
不動産鑑定士と一級建築士による失敗しない投資物件選び
◆第一部◆講師に一級建築士の大槻登清也先生をお迎えして、数々の建物建築に携わった、一級建築士の目線から、不動産投資を始めるにあたって、 皆さんが気になる4つのポイントをお話させていただきます。 ◆第二部◆講師に不動産鑑定士の吉野荘平先生をお迎えして、法令・管理面から見た安全性を重視した物件選びのポイントをご説明させていただきます。
講師： 一級建築士 大槻 登清也/不動産鑑定士 吉野 荘平
会場： PC/スマホよりご視聴頂けます。
東京における近年のマンション需要動向
東京都副都知事として活躍されていた青山佾氏を講師に迎えて、信憑性の高い不動産情報が、具体的なエリア名とともに展開される内容となっております。 セミナーの内容は、東京都の将来の人口、世帯数、一世帯当たり人員や単独世帯率に関する数値や それら情報が後押しするワンルームへの投資需要に関すること、 また投資家の人たちが気にしている、コロナ禍における物件の需要や、 他の都市と比較した東京の優位性に関してご説明をいたします。
講師： 元東京都副知事 青山 佾
会場： PC/スマホよりご視聴頂けます。
不動産鑑定士による新築・築浅マンションのメリット
講師に不動産鑑定士の吉野荘平先生をお迎えして、法令・管理面から見た安全性を重視した物件選びのポイントをご説明させていただきます。 物件の利回りだけでなく、建物の価値や不動産周りの法令を鑑みたリスクのご理解を深めて頂き、失敗しない投資物件を選んでいただけれるセミナーとなっております。
講師： 不動産鑑定士 吉野 荘平
会場： PC/スマホよりご視聴頂けます。
一級建築による失敗しない投資物件選びのポイント
講師に一級建築士の大槻登清也先生をお迎えして、数々の建物建築に携わった、 一級建築士の目線から、不動産投資を始めるにあたって、 皆さんが気になる 「投資物件の成功する要因」 「物件選びのポイント」「中古マンションの確認すべきポイント」 「新築マンションの確認すべきポイント」 こちらの4点を重点的にお話させて頂きます。
講師： 一級建築士 大槻 登清也
会場： PC/スマホよりご視聴頂けます。
下記フォームに必要事項をご記入の上、
お申し込みください。